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　　2024年5月17日，中国东谈主民银行发布对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告开云体育，告示下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。说明划定，在此之前如故披发的住房公积金个东谈主住房贷款，将自2025年1月1日起施行新的利率。

存量房公积金贷款利率怎么转机

　　存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东谈主住房贷款，于2025年1月1日起开动，按相应首套、二套利率转机，即——

　　首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

　　二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

　　会自动转机 不需要手动央求

　　为何2024年5月份出台的策略，2025年1月1日才下调？按摄影关划定条款，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，材干施行转机后的利率。

　　以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，聘请等额本息还款神志（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支拨将减少4.85万元。

　　需要瞩倡导是开云体育，新的住房公积金贷款利率会自动转机，不需要手动央求。当今来看，面前的公积金贷款利率如故创造了历史最低记载。